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第八十章 安家

  第八十章 安家 (第2/2页)
  
  妙笔愁清奇。
  
  大真如一梦,
  
  醒来已别离。
  
  宁采薇距离朱寅最近,只有她听到了朱寅的感慨,也听懂了感慨中的悲凉。
  
  “是不是到了?”宁采薇遥指山脚下的一座大宅院。
  
  这大宅院占地两亩,朱门高墙,花木扶疏,一条溪水穿墙而入。
  
  在周围的农家小院中,鹤立鸡群一般,对比十分醒目。
  
  一看就是乡间豪绅大户的宅子。和其他农家一比,就像豪华别墅之于土坯平房。
  
  大门口有一对石狮子,门楣高大,匾额上是四个字:青桥别院。
  
  没错,这还不是周家的祖宅,只是周家的乡下别院而已。
  
  却已经是一座大宅院,就这么空着。可见周家的豪富。
  
  宅院门前坐着一个扶杖老人,年过六旬,满头银发。他看到朱寅等人走过来,立刻停止捉虱子的动作。
  
  “小子朱寅,见过长者,此厢有礼了。”
  
  朱寅主动上前见礼。
  
  华夏以礼治国,必须尊老敬老,见老者而不行礼,便是无礼狂悖之举。
  
  老者昏花的眼睛打量朱寅一眼,抚须微笑道:“原来是个稚子。你要租住周家别苑?”
  
  朱寅道:“是。还请长者开门,我们进去看看。”
  
  老者笑道:“老夫乃此间里老,为周家看管别院,你们来了,今后就不需老朽看门了。”
  
  他站起来,颤巍巍的打开院门。
  
  朱寅看着老人的背影,不禁有些感慨。
  
  里老都需要给科举官员的别墅看门了?
  
  果然,如今乡村完全是科举乡绅说了算。
  
  曾经掌握乡村话语权的里老,已经成为附庸。
  
  元有社长,明有里老。
  
  明太祖称帝之后,不惜动用铁血手段,在全国范围内打击大地主、大商人,只保留了中小地主。
  
  历史上第一次,大地主、大商人受到国家层面的系统性清除。他们的土地和资源被分给小农,收为国有。
  
  为了镇压豪强地主,明太祖下诏各地百姓,告发豪强劣迹,以此治罪抄没。
  
  同时屡兴大案,故意牵连豪强,很多地方的豪强在国初大案中,灰飞烟灭。
  
  洪武三十年,户部统计上奏,全国民户,九成以上是小农。
  
  宋元以来的大豪强、大商人,几乎被清除一空,寥寥无几。
  
  中国历史上贫富差距最小、也最原子化的社会,终于在明初出现了。
  
  虽然只维持了几十年,可毕竟是史无前例。
  
  这些中小地主担任了里长之职,取代元朝的豪强大地主。里长、里老共同管理乡村。
  
  可是随着科举阶层的崛起,基层权力从里长、里老手转移到了乡绅手里。
  
  这有什么区别?
  
  区别很大。
  
  里长、里老虽然不是朝廷官吏,却是在行使朝廷赋予的职权,属于朝廷管理基层的触手。
  
  里长、里老掌握基层治理权,就等于是皇权下乡,控制了基层。
  
  可是如今里长、里老被边缘化,乡中大事都是有科举功名的士绅说了算。
  
  士绅仗着政治、经济特权,把持了基层治权,操弄乡约制度,作威作福,犹如乡中土皇帝。
  
  如此一来,又崛起了一批大地主大官僚,彻底架空了朝廷在基层的权力。
  
  这就是为何晚明有近两亿人口,可户部黄册一直是六千万,和明初人口数量一样的原因。
  
  大量人口田地,都在大地主大官僚手中。无论是赋税还是劳役,朝廷能动的始终是黄册上的数量。
  
  里老打开门之后,朱寅等人进去一看,见是一所五间三进的宅子,里面亭台楼阁,景色优美,还有一个半亩大的花园。
  
  房龄也就是十几年,还没有被白蚁祸害。
  
  房舍厅堂,也都雕梁画栋,完好无损。
  
  还有马房,犬舍,鸡棚,水井,花池。
  
  厢房也有十几间。天井也比较大,并不压抑。
  
  整个宅院,住上数十人绰绰有余。
  
  朱寅和宁采薇一看就相中了。
  
  十分满意。
  
  只看了一会儿,朱寅就谢过看门的里老,直接离开,回城里签约。
  
  上午辰时初刻,朱寅等人又到了城中牙行,交了三百六十两白银,正式签订了租赁契约。
  
  从此,那青桥里的周家别苑,就归朱寅居住了。
  
  出门的时候,宁采薇小脸红扑扑的,目中满是小星星,低声对朱寅说道:
  
  “小老虎,我们终于有房子住了。”
  
  “能安稳下来,不用飘泊了。”
  
  “接下来就是…采购!”
  
  朱寅小声道:“其他东西你去买。瓷器我带人去买。”
  
  宁采薇明白了,“你要探探那个瓷器店老板?你千万小心,他是西人收买的间谍。”
  
  “你放心吧。”朱寅冷笑,“我就是个买瓷器的客人,正常买瓷器而已。再说,还有兰察陪我去。”
  
  宁采薇点头,“好,那我们一个时辰后,在花市大街汇合!”
  
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